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百富策略网站论坛集团客轮有限公司（以下简称“招租方”），就芳村、纺织、鳌洲、堑口等4座码头部分物业出租项目进行公开招租，欢迎有意向的企业参加，现将有关事项说明如下：

一、物业情况

（一）海珠区滨江西路109号鳌洲码头部分物业72.5平方米

（二）荔湾区长堤街20号芳村码头部分物业103.97平方米

（三）海珠区滨江中路353号纺织码头部分物业103平方米

（四）海珠区滨江西路199号堑口码头部分物业62平方米

二、出租用途

便利店、轻餐饮、办公等。目前出租用途是便利店，若承租人改变目前用途给予1个月免租期。

三、出租期限

3年（承租方须在签订合同后1个月内自行办理和取得码头临商许可等相关手续，出租物业场地交接手续办理完成前，出租物业不予交付承租方使用）。

四、定价原则

（一）月租金和每年递增租金递增率见附件1《码头出租物业基本情况表》。

（二）按照资产评估公司出具资产评估报告的月租金单价作为招租底价，租金年递增率5%。

五、意向承租方资质条件

意向承租方须是中华人民共和国境内注册成立、合法续存且注册资本不少于人民币200万元的法人（注册资本以营业执照为准，如营业执照未注明，须提供国家企业信用信息公示系统查询打印件）、能独立承担民事责任的意向承租方的行为必须符合国家现行法律、法规和政策规定，需具备相应与本招租项目约定的物业用途相适应的经营资质，具备经营品牌连锁便利店或轻餐饮的资质证明文件。

六、承租方确定

根据面向市场公开的原则，委托第三方机构广州产权交易所来实施网上公开挂牌招租。详情请于2019年10月24日至2019年11月6日期间登录广州公有物业出租平台查询。网址：http://gzfc.gemas.com.cn/