本次计划出租物业共18间，合计面积389.83平方米。均在海珠区范围，包括跃进二巷6号306房，广纸丙中街31号301-1，广纸丙中街31号601-1，广纸丙中街32号202，广纸丙中街34号502-1，广纸丙中街39号之二，广纸丙中街39号之三, 广纸丙中街39号之四, 广纸丙中街39号之五, 燕子岗208号宿舍511房, 燕子岗208号宿舍515房, 基立道39号101房, 前进路41号217房, 前进路43号501-2房, 前进路43号503-1房,江南大道中路147号101房、103房及106房（具体物业详情见附件表格，以下简称“本次出租物业”）。
本次出租物业是根据“三供一业”物业分离移交政策要求，由二汽公司、运输公司、三汽公司移交到物业公司进行管理。本次出租物业除海珠区江南大道中路147号101房、103房及106房共115.86平方米出租用途是商铺。其余物业出租用途均为住宅。
本次出租物业分布在不同地址，且15间住宅物业仅有2间是有独立厨厕，其他都是公共厨厕。另江南大道3间商铺，在2020年6月起旧租约到期开始交吉。
本次出租物业的出租功能、租赁面积、租赁期限、租赁底价及年度租金调整等如下：
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住宅地址 |
出租 功能 |
面积 |
出租底价 （元/平方） |
租赁期 |
递增率 （第二年起） |
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跃进二巷六号306 |
住宅 |
27.75 |
30 |
不超过6年 |
3% |
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广纸丙中街31号301-1 |
住宅 |
21.13 |
29 |
不超过6年 |
3% |
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广纸丙中街31号601-1 |
住宅 |
25.21 |
27 |
不超过6年 |
3% |
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广纸丙中街32号202 |
住宅 |
20.21 |
28 |
不超过6年 |
3% |
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广纸丙中街34号502-1 |
住宅 |
24.72 |
28 |
不超过6年 |
3% |
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广纸丙中街39号之二 |
住宅 |
10.43 |
22 |
不超过6年 |
3% |
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广纸丙中街39号之三 |
住宅 |
24.41 |
22 |
不超过6年 |
3% |
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广纸丙中街39号之四 |
住宅 |
12.13 |
22 |
不超过6年 |
3% |
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广纸丙中街39号之五 |
住宅 |
16.06 |
28 |
不超过6年 |
3% |
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燕子岗208号宿舍511 |
住宅 |
23.46 |
46 |
不超过6年 |
3% |
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燕子岗208号宿舍515 |
住宅 |
23.46 |
46 |
不超过6年 |
3% |
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基立道39号101房 |
住宅 |
14.30 |
38 |
不超过6年 |
3% |
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前进路41号217房 |
住宅 |
7.28 |
35 |
不超过6年 |
3% |
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前进路43号501-2房 |
住宅 |
12.37 |
33 |
不超过6年 |
3% |
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前进路43号503-1房 |
住宅 |
11.05 |
33 |
不超过6年 |
3% |
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商铺地址 |
出租功能 |
面积 |
出租底价 （元/平方） |
租赁期 |
递增率 |
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江南大道147号103房 |
商铺 |
33.49 |
446 |
不超过6年 |
6% |
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江南大道147号101房 |
商铺（产权用途住宅） |
54.67 |
380 |
不超过6年 |
3% |
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江南大道147号106房 |
商铺 |
27.70 |
410 |
不超过6年 |
6% |
1.对社会自然人和法人公开招租。报名可到海珠区燕子岗门口岗208号三汽维修厂四楼421室。
2.住宅需要交纳500元/间的竞价保证金。商铺竞价保证金按照10000元/间交纳。
3.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有民事行为能力的自然人（包括个体工商户）。意向承租方必须承诺，如被确认为承租方，同意按照出租方提供的《房屋租赁合同》文本签署租赁合同。
3.1本项目不接受联合体报名。
3.2意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.3有以下情形的单位或个人，不得参与本次物业招租。
（1）被法院列入失信被执行人的。
（2）与招租人或其关联单位（集团直属各企事业单位）存在未了经济或法律纠纷的或在物业租赁中存在拖欠租金、管理费等款项，且在本次招租报名截止日期前尚未缴清的。
4.部分物业存在欠缴水电费的情况，需要由承租人自行清缴。
第一轮报名截止日期为2020年1月3日，报名地址：海珠区燕子岗门口岗208号421房（253 瑞宝乡总站）。
联系人：罗先生，电话：89441404
