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       百富策略网站论坛集团客轮有限公司（以下简称“招租方”），就纺织、鳌洲、堑口等3座码头部分物业出租项目进行公开招租，欢迎有意向的企业参加，现将有关事项说明如下：

       一、物业情况

    （一）海珠区滨江西路109号鳌洲码头部分物业72.5平方米

    （二）海珠区滨江西路199号堑口码头部分物业62平方米

    （三）海珠区滨江中路353号纺织码头部分物业103平方米

      二、出租用途

      便利店、轻餐饮、办公等。目前出租用途是便利店，若承租人改变目前用途给予1个月免租期。

      三、出租期限

      3年（承租方须在签订合同后1个月内自行办理和取得码头临商许可等相关手续，出租物业场地交接手续办理完成前，出租物业不予交付承租方使用）。

      四、定价原则

    （一）月租金和每年递增租金递增率见附件1《码头出租物业基本情况表》。

    （二）按照资产评估公司出具资产评估报告的月租金单价作为招租底价，租金年递增率5%。

      五、意向承租方资质条件

      意向承租方须是中华人民共和国境内注册成立、合法续存且注册资本不少于人民币50万元的法人（注册资本以营业执照为准，如营业执照未注明，须提供国家企业信用信息公示系统查询打印件）、能独立承担民事责任的意向承租方的行为必须符合国家现行法律、法规和政策规定，需具备相应与本招租项目约定的物业用途相适应的经营资质，具备经营品牌连锁便利店或轻餐饮的资质证明文件。

      六、承租方确定

      根据面向市场公开的原则，采取自行招租的方式分别委托合富置业、中原地产和链家网等3家地产中介放盘招租，并同时在广州公有物业出租平台“企业自挂牌”发布招租信息。详情请到以下地址了解咨询：

      1、登录广州公有物业出租平台“企业自挂牌”查询。网址：http://gzfc.gemas.com.cn/

      2、合富置业，天河区龙口西路313号首层希尔顿分行，王先生13798000244

      3、链家网，海珠区宝岗大道可逸豪苑1-5栋首层130-131号铺，任小姐17665137150

      4、中原地产，海珠区宝岗大道396号首层1114号，文先生15920430323

附件1

码头出租物业基本情况表

注：1、招租底价是参考2018年广州市房屋租赁租金指导价的基础上，以产评估公司出具资产评估报告的月租金单价作