现有广州市越秀区人民中路360号首二层物业出租项目。该项目在广州产权交易所网站挂牌公开招租，欢迎有意向的单位或自然人（含个体工商户）参加应租。现将有关事项说明如下:
一、招租项目基本情况
（一）项目名称：出租广州市越秀区人民中路360号首二层物业。
（二）项目编号：GZ2023DG203188。
（三）物业地址：广州市越秀区人民中路360号首二层。
（四）出租面积：612.59平方米（其中：首层为259.59平方米、二层为353平方米）。
（五）租赁期限：6年（含免租期）。
（六）免租期：不超2个月。
（七）租金年递增率：不含管理费，从第二年开始每年租金在上一年度基础上递增3%。
（八）招租底价：含税首年租金61259元/月。
（九）出租用途：车间及政府部门核准的相关用途。
二、意向方应当具备的条件
（一）意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所官网（www.gemas.com.cn）点击“注册用户”完成网上报名。
（二）意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的中国公民（含个体工商户）。
（三）本项目不接受联合体承租。
（四）意向方须知悉并签署《挂牌期间项目知情承诺书》。
（五）有以下情形的单位或个人，不得参与本项目应租：
1.被法院、信用中国网站等列入失信被执行人的；
2.与出租方、公交集团或集团下属各级单位存在民事纠纷并进入司法程序尚未处理完毕的，以及在本次招租公告期间尚拖欠出租方、公交集团或集团下属单位租金未清偿的。
三、项目招租公告时间及网站：
（一）招租公告时间：2023年12月27日至2024年1月10日
（二）招租公告网站：广州产权交易所网站
http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrl&proId=b22d0c55eb394bebb9a6c57478424b8a&packId=
四、项目联系人：何先生；联系电话：13560081997。
百富策略网站论坛集团物业发展有限公司
2023年12月27日
